5 villa 14 Rue du Puits Perron, 69380 Les Chères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 villa 14 Rue du Puits Perron, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 villa 13 et de n°5 villa 15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 villa 14 Rue du Puits Perron, 69380 Les Chères
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d' Europe à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 villa 14 Rue du Puits Perron
Aucune vente n'a été recensée au 5 villa 14 Rue du Puits Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 villa 14 Rue du Puits Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 villa 14 Rue du Puits Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 villa 14 Rue du Puits Perron dans son marché local
Prix du 5 villa 14 Rue du Puits Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 5 villa 14 Rue du Puits Perron se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 villa 14 Rue du Puits Perron par rapport à Les Chères et à Rhône
À Les Chères, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 villa 14 Rue du Puits Perron se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Les Chères et 13.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 villa 14 Rue du Puits Perron à Les Chères
Le loyer moyen estimé au 5 villa 14 Rue du Puits Perron est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Les Chères, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Chères a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 359 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
